Moradia Geminada T4

Moradia T4 Gandaresa para Recuperar | Coutada – Ílhavo Apresentamos esta moradia T4 de arquitetura tradicional gandaresa, inserida num generoso lote de terreno com 1.200 m², situada na tranquila localidade da Coutada, Ílhavo. Com excelente exposição solar e uma localização privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria permanente, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial de valorização. A moradia é comercializada ao abrigo do regime Simplex, não dispondo de Licença de Utilização. A ampla área exterior oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de espaços de lazer, jardim, piscina, horta ou ampliação da zona habitacional, permitindo adaptar o imóvel às necessidades da sua família. Localização de excelência Situada numa zona calma e de fácil acesso, beneficia da proximidade aos principais polos empresariais, comerciais e de ensino da região: Parque de Ciência e Inovação (PCI – Centro de Inovação): cerca de 2 minutos; Universidade de Aveiro: aproximadamente 10 minutos; Centro de Ílhavo: cerca de 6 minutos; Aveiro (centro): aproximadamente 12 minutos; Supermercados (Continente, Pingo Doce, Mercadona e Lidl): entre 5 e 10 minutos; Escolas, jardins de infância e restantes serviços essenciais: a poucos minutos de distância. O Parque de Ciência e Inovação (PCI) localiza-se na zona da Coutada, reforçando a atratividade desta localização para quem trabalha ou estuda na região. Se procura um imóvel com terreno, excelente potencial de valorização e uma localização estratégica entre Ílhavo e Aveiro, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade